Offrez-vous ce exclusif résidence installé(e) dans le quartier prisé de Bon-Encontre !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette T3 Maison, disponible à 190000€, offre 5 pièces sur 92 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Bon-Encontre est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bon-Encontre connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Cette occasion est à saisir !
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À Bon-Encontre, découvrez cette maison T5 indépendante de 92 m² avec garage, jardin et à proximité des commodités. - À VENDRE : Maison T5 située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1966, cette maison indépendante s'étend sur une surface habitable d'environ 100 m², avec un terrain de 564 m², idéal pour les familles à la recherche d'espace.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un lieu de vie convivial, tandis que la cuisine séparée de 8,5 m² permet de préparer des repas en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, la maison comprend une buanderie chauffée de 10,5 m², pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Un garage de 24 m² est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1 km, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Coccinelle Express, ainsi que des boulangeries. Les écoles primaires et élémentaires sont accessibles à moins de 3,5 km, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI151067
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
