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Un confortable pavillon positionné(e) stratégiquement à Bignan est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Claude A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un maison de caractère Maison de 4 pièces et 77 m², à vendre pour 945€.
Cette propriété localisé(e) à Bignan est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 77 m²
BIGNAN En lotissement proche des écoles et commerces - Maison neuve T4. Elle comprend :
- au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave mains, une buanderie, un garage avec porte de service.
- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Jardin.
Chauffage par pompe à chaleur.
Libre début Mai.
Surface : 77 m²
Loyer : 945 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 630 € dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 930 €
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
