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Un lumineux logement établi(e) dans Bignan est disponible !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Véronique O., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Un duplex Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 945€.
positionné(e) stratégiquement à Bignan, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 80 m²
BIGNAN En lotissement proche des écoles et commerces - Maison neuve T4. Elle comprend :
- au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave mains, une buanderie, un garage avec porte de service.
- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Jardin.
Chauffage par pompe à chaleur.
Libre début Mai.
Surface : 80 m²
Loyer : 945 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 630 € dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 930 €
Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
