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Un enchanteur appartement niché(e) dans Bignan est disponible !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Thierry K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Ce villa de type Maison, proposé à 1200€, comprend 7 pièces et s'étend sur 118 m².
bien placé(e) dans Bignan, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison meublée, 5 chambres, disponible de octobre 2025 à mai 2026 (non reconductible, flexibilité possible sur les dates).
Secteur Locminé.
Uniquement possible :
Contrat location bail civil (aussi appelé "bail de droit commun", pour logement de fonction ou résidence secondaire) ou bail mobilité (locataire en mutation professionnelle, formation professionnelle, études supérieures, mission d'intérim, contrat d'apprentissage, engagement volontaire dans le cadre d'un service civique, stage, CDD ).
⚠️Bail meublé de 7 à 10 mois maximum possible. Non reconductible.
Au RDC:
Grand séjour lumineux donnant sur une grande terrasse située plein sud.
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Salon
Une chambre avec sa salle de bain privative (douche)
WC séparé
A l'étage :
4 chambres
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Grand jardin clôturé
Garage double
Chauffage électrique avec pompe à chaleur + poêle à bois
DPE en cours.
Situé en Bignan, à 2 min du centre ville de Locminé.
>>> CONDITIONS DE LOCATION < <<
📅 Bail mobilité ou bail civil uniquement possible.
Libre à compter de octobre 2025 jusqu’à mai 2026 (dates flexibles).
💰 Loyer mensuel de 950 euros hors charges
🔌 + charges à prévoir (électricité, eau, ordures ménagères, internet, charges d'entretien pompe à chaleur et poêle à bois) estimées à 250 euros/mois
🔐 Garantie Visale demandée (ou équivalent).
🧾Justificatifs demandés :
pièces d'identité
Nombre d'occupants
justificatif de domicile
dernier avis d'imposition
Situation professionnelle
3 dernières quittances de loyer si locataire.
Attestation d'assurance habitation.
Premier contact par message.
