Appartement 4 pièces 86 m²

Une élégant T4 positionné(e) stratégiquement à Béziers vous attend !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Isabelle A., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette T2 Appartement, disponible à 149000€, offre 4 pièces sur 86 m².

niché(e) dans Béziers, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Béziers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 86 m²

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement traversant de 86 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux atouts. Il dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements pratiques, et d'un séjour ouvert sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur un agréable parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie également d'un deuxième balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement a été conçu pour offrir un grand confort, avec des espaces optimisés et beaucoup de rangement, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. La grande cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition qui lui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Enfin, son environnement calme, à la fois verdoyant grâce au parc, et à proximité des principales commodités, en fait un lieu de vie idéal.

Disponible immédiatement, cet appartement rare est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Surface : 86 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr