Bel appartement terrasse veranda parking 100m2 195000

Découvrez ce spacieux propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Béziers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Un villa Appartement de pièces et m², à vendre pour 195000€.

excellemment situé(e) dans Béziers, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces pour un total de + de 100m2 avec les dépendances et extérieurs, ascenseur terrasse couverte et veranda avec place de parking dans la résidence.

Particulier Vends APPARTEMENT T3 standing lumineux traversant TYPE 3 77,35m2 - 2 Terrasses couvertes (loggia) d'un total de 19.01m2 communiquantes orientation plein Sud sans vis à vis et une véranda à l'arrière de 5.87m2.

Agences ou professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 10 logements.
Fonctionnel, bien équipé avec de nombreux rangements et dressings, buanderie....

Les atouts de cet appartement : pas de vis à vis, exposition sud, spacieux, lumineux, agréable, traversant, fonctionnel, nombreux rangements, internet fibre, climatisation réversible, cuisine équipée avec arrière cuisine, extérieurs très agréables. Grand ascenseur, pratique.
En plus de bénéficier d'un emplacement de parking dans la garage collectif, le stationnement est facile et gratuit sur la place et dans les rues gratuites du quartier.

Ce bien est une belle opportunité pour toutes personnes désirant s'installer à Béziers car ce bien est plutôt rare avec ces prestations et son emplacement.
Prix 195 000 Euros

N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires, via la messagerie le bon coin.
Loi carrez : 77 m²
Taxe foncière : 1 650€ / an frais gestion compris
Charges copropriété : pour 2024 : 97€/mois eau comprise
Validite diagnostic énergétique 05/09/2027
DPE C : 126 kwh/m2/an GES : A 4kg/m2/an
Edf 2024 : 79€/mois

Situé à Béziers dans un quartier prisé avec toutes les commodités à pied, boulangerie patisserie, boucherie, tabac presse, pharmacie...
le polygone à 10min à pied, les Allées Paul Riquet à 15min à pied, les Arènes à 10min à pied, la gare sncf à 9min à pied...