Appartement 2 pièces 37 m²

Un charmant loft excellemment situé(e) dans Béziers est disponible !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Jean K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 102000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Béziers, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC GARAGE

À vendre : Superbe appartement T2 rénové avec goût et meublé dans une résidence sécurisée !

Idéalement situé à proximité immédiate de l’IUT et du centre-ville, cet appartement moderne et très bien agencé vous séduira par son séjour spacieux et lumineux, sa chambre avec dressing, ainsi que ses prestations haut de gamme.

Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements premium : ascenseur, place de parking couverte, salle de sport, laverie et espaces de co-working.

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif rentable, ce bien clé en main représente une opportunité rare sur le marché.

Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

- 1 Chambre de 11,57m²
- 1 Séjour de 18.50m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Couloir de 2.20m²
- 1 Toilettes de 1.38m²
- 1 Salle de bain de 3.22m²
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 50
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 102000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028
Référence annonce : A66476
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).