Béziers Champ de Mars superbe appartement t4 piscine jardin terrasses

Une confortable maison de caractère niché(e) dans Béziers vous attend !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Isabelle F., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Un habitation Appartement de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 339000€.

positionné(e) stratégiquement à Béziers, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Béziers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Direct propriétaire,

BEZIERS quartier Champ-de-Mars, à 100 m de la médiathèque et université, 26 avenue Jean Moulin ,superbe emplacement proche de toutes commodités pour cet appartement unique ancien et moderne type loft avec entrée privative, jardin arboré et piscine, dépendances , climatisation, possibilité garages dans l’immeuble.
Permis de construire accordé pour agrandissement, garages supplémentaires et ascenseur.

Au rez de chaussée, entrée privative majestueuse en marbre, 20 m2, avec rangement,

Au premier étage, un palier mène à l’appartement et une sortie jardin.
Une très belle entrée dessert la cuisine équipée , les deux chambres, la salle de bain, le WC et un grand séjour sur la piscine, les terrasses et le jardin, très ensoleillé, plein sud, très calme et sans a vis.
Possibilité de faire chambres supplémentaires.

Côté Piscine, il y a un atelier ou studio, avec chambre supplémentaire, salle d’eau, WC et débarras.
Double vitrage et volets roulants électriques, climatisation, cheminées.
DPE D 183kwh/m2/an
GES A 5kg CO2 /m2/an
Estimation coûts annuels entre 1290 et 1800 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr