Appartement 3 pièces 53 m²

Offrez-vous ce sublime maison installé(e) dans le quartier prisé de Béziers !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par David C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 112000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 53 m².

bien placé(e) dans Béziers, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces de 53 m2 en vente à Béziers

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 53 m² situé à Béziers.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour spacieux permettant d'accéder au balcon
- Deux chambres,
- Une cuisine ouverte,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Atouts:
- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Une place de parking,
- Proche de toutes commodités.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêts de bus "Les Poètes", "Liberté" et "Victor Hugo" à moins de 300m,
- Gare de Béziers à moins de 300m,
- Écoles Édouard Herriot, La Chevalière et Gaveau à moins de 800m,
- Parcs Plateau des poètes et Terrain du Bosquet à moins de 1km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1295€,
- Charges de copropriété : 126€/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : 513a9f18-eedf-492f-89f5-76bd26
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1512 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr