Appartement 3 pièces 53 m²

Une moderne propriété excellemment situé(e) dans Béziers vous attend !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Un demeure Appartement de 3 pièces et 53 m², à vendre pour 85000€.

parfaitement localisé(e) à Béziers, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 53 m²

Dans une résidence sécurisée au 4 étage avec ascenseur un appartement de type T3 avec terrasse et place de parking en sous sol , d'une superficie habitable de 54m² .
exposition plein sud , vue dégagée , à proximité du polygone et de la gare SNCF .
Pas de travaux à prévoir, libre pour la vente .
rapport locatif annuel prévisionnel de 6000.00 € .
a voir sans délais .
Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.
Guy CASTELLI au O6.19.90.13.06 ; mail : [Coordonnées masquées]
Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : [Coordonnées masquées]
Surface loi Carrez : 53,78 m² bien meublé.non
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100
Charges annuelles de copropriété : 1200 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

Surface : 53 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).