Appartement 3 pièces 34 m²

Une prestigieux propriété positionné(e) stratégiquement à Béziers vous attend !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Monique H., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 125000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 34 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Béziers est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 34 m²

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison avec Jardin et Piscine dans le domaine 'les berges du canal'

Voici une rare perle à ne pas manquer ! Situé à l'extérieur de Béziers a quelques pas de la commune de Colombiers, bordé par le canal du midi, cette charmante maison de 34m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Parfait pour une maison secondaire, un jeune couple ou un investisseur en quête de revenu locatif, cette maison dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, le bien bénéficie d'un jardin privé et de 3 piscines communes dont 1 couverte, une véritable oasis de tranquillité.

Cette maison de 2000 est en excellent état, elle a était refaite intégralement à neuf. Aucun travaux est à prévoir. offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Les finitions soignées et la disposition des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements de sécurité sont complets, un accès sécurisé avec un portail d'entrée au domaine, Un gardien pour assuré la tranquillité des lieux. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Une place de parking est incluse pour votre plus grand confort, tandis que le jardin privatif et la piscine commune vous invitent à la détente et à la convivialité.

Ce domaine met tout à disposition pour vous offrir une tranquillité d'esprit pour vous ou vos hôtes, une sécurité optimale pour vos enfants car la parcelle du domaine et entièrement clôturé, et un paradis pour vos enfants avec ces multiples activités comme les 2 piscines extérieures, une piscine couverte, un city stade, des boulodromes, table de ping pong, des jeux d'enfants ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin et piscine. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 34 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 396
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).