Un luxueux appartement de standing excellemment situé(e) dans Beynes est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un résidence Maison de 6 pièces et 137 m², à vendre pour 290000€.
excellemment situé(e) dans Beynes, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de village 6 pièces 137 m²
iad France - Paulo Garcia vous propose: Maison de village de 1780 sur une parcelle de 208 m2.
Entrée donnant sur un séjour de 26 m2 qui vous mènera à deux escaliers : l'un offre l'accès à une cave de 17 m2, une cave à vin de 6 m2 et une buanderie de 6 m2 et l'autre au 1er étage où vous trouverez : une salle à manger de 12 m2, une cuisine de 7 m2, une chambre de 12 m2 et une chambre de 13 m2, un WC et une salle de bain de 4 m2.
Au 2ème étage : une chambre de 32 m2 et une autre chambre de 22 m2.
Jardin clos et arboré de 113 m2 exposé plein sud.
La maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur très récente.
Portail neuf donnant accès à deux places de parking.
Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833 541 675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
