Découvrez ce somptueux résidence situé(e) au cœur de Beynes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Patrick S., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 380000€, offre 6 pièces sur 137 m².
situé(e) au cœur de Beynes, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Beynes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 137 m²
iad France - Marie Jacquelet Sahnoun vous propose: À BEYNES - Charmante maison comprenant 4 chambres avec un jardin.
SURFACE : 117 m² au sol / 137m² habitables .
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée donnant sur un double séjour partiellement cathédrale avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, un WC séparé, une salle de bains et une salle de douches avec WC.
ÉTAGE : un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux desservant une belle chambre.
EXTÉRIEURS : un terrain de 432 m², clos et fleuri, exposé Sud avec un garage et un grenier juste au dessus.
PRESTATIONS : maison individuelle bâtie en 1972, bien entretenue. Double vitrage PVC, volets bois, cheminée avec insert, VMC
Quelques rafraîchissements à prévoir.
SECTEUR : Quartier très recherché, proche crèches, école maternelle et primaire, le collège ainsi que différentes infrastructures telles que le gymnase, le centre aéré, la bibliothèque ou l'école de musique. Tout se fait en moins de 10mn à pied.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jacquelet Sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
