Découvrez ce superbe loft installé(e) dans le quartier prisé de Betton, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette triplex Appartement, disponible à 249900€, offre 3 pièces sur 64 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Betton est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 64 m²
KERMARREC BETTON
Vous propose de découvrir dans un cadre privilégié , cet appartement de type 3 situé au sein d'une petite et récente copropriété . Il vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain, WC et placards.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 12m². Proche du canal, la résidence bénéficie d'un environnement serein et jouit d'une implantation plein sud sans vis à vis .
Garage fermé sous sol .. Forte de sa position dans Rennes Métropole, s'appuyant sur un tissu économique de valeur, Betton connaît un essor équilibré.
Appartement loue jusqu'en Mai 2026 . A visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geodis:
DPE :C
Ref : 38080
Surface : 64 m²
Prix du bien : 249900 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 6.34 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
