Découvrez ce prestigieux demeure positionné(e) stratégiquement à Betton, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Patrick O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 1015€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².
implanté(e) dans Betton, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 77 m²
NESTENN RENNES LOCATION vous propose :
BETTON - A 2 pas des commodités et des transports (bus et gare SNCF), venez découvrir ce très bel appartement de type 4 de 77 m² au 3ème et dernier étage.
Il offre : une entrée, un séjour traversant avec une terrasse exposé sud, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), 2 chambres dont une avec placards et donnant sur une terrasse, un bureau, une salle d'eau, WC séparés. Garage en sous-sol et une place de parking extérieur.
DPE : C.
Loyer : 1015 Euros par mois, charges comprises, dont 65 euros de charges (charges de copropriété, ascenseur).
Dépôt de garantie : 950 Euros
Honoraires charge locataire : 950 Euros TTC dont 231.93 Euros pour l'état des lieux.
Surface : 77 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 1015 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 950 € dont 231.93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
