Découvrez ce lumineux studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Betton, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Caroline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette propriété Appartement, disponible à 730€, offre 2 pièces sur 45 m².
localisé(e) à Betton, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Betton connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À louer à Betton Centre, appartement T2 meublé dans résidence bien tenue de 2005.
Appartement de 2 pièces, 44 m² tout confort au sein d’une résidence avec ascenseur et box fermé souterrain.
L’appartement est situé au 2ème étage (sur 5) et donne sur un beau balcon de 6 m² avec vue dégagée.
Il se compose :
- D’un sas d'entrée avec grand placard penderie et espaces de rangement d'un côté, wc séparés de l'autre.
- D’un espace cuisine ouvert sur le séjour comprenant réfrigérateur avec compartiment congélateur, four micro-onde, évier, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle.
- D’un séjour ouvert sur le balcon avec un canapé clic-clac, une table basse, une table modulable et 4 chaises.
- D’une chambre spacieuse avec un lit 2 places 160 X 200, et un placard avec penderie.
- D’une belle salle de bain avec lavabo, baignoire et machine à laver.
- D’un balcon terrasse couvert de 6 m² avec vue dégagée et salon de jardin .
- D’un box fermé spacieux dans le parking de l'immeuble.
L’appartement est situé :
- au calme avec vue sur de la verdure
- à proximité immédiate de la gare de Betton (TER pour relier Rennes en moins de 15 minutes)
- à 3 minutes à pieds d'un grand supermarché et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, tabac, banque)
- à 3 minutes à pieds de l'arrêt de bus principal avec les différentes lignes de Rennes Métropole
- à 5 minutes à pieds de la place de la cale, du canal et du chemin de halage.
Toutes les commodités (centre commercial Grand Quartier, Ikéa, etc) à 15 min de voiture (centre commercial également accessible très facilement via le bus 78).
Chauffage électrique, DPE C.
Loyer : 700 Euros par mois + charges locative 30 Euros soit 730 Euros CC (hors eau froide et électricité). Libre à compter du 20 mai.
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visites.
