Appartement 2 pièces 44 m²

Une luxueux T1 bien placé(e) dans Besançon vous attend !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Dominique M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 748€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².

Cette propriété établi(e) dans Besançon est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Besançon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

FONCIA vous propose à Besançon dans un quartier privilégié au Dôme Impérial centre Fontaine Argent, Type T2 idéal pour une personne seule ou un couple, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée récente indépendante, coin nuit doté d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, jouissance d'un balcon privatifAu pied de l'immeuble toutes les commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331547102
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 493 € TTC dont 134 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 692 €
Montant des charges : 56 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 € et 803 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).