Studio meuble toutes charges

Un authentique T1 bien placé(e) dans Besançon est disponible !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Laurent W., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette duplex Appartement, disponible à 420€, offre 1 pièces sur 15 m².

situé(e) au cœur de Besançon, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

📍 Studio meublé à louer – 420 €/mois charges comprises

🔹 Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Inclus : eau, assainissement, ordures ménagères, chauffage, électricité, wifi.
Cuisine en commun.

🔹 Localisation idéale :

À 2 minutes à pied du lycée Louis Pergaud

À 5 minutes en bus de la gare SNCF

À 10 minutes en bus du centre-ville

Proche de tous commerces et bus

Éligible APL

🔹 Conditions :

Dépôt de garantie : 640 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Garantie exigée :

Cautionnaire sur le bail ou garantie VISALE

Assurance habitation obligatoire

🔹 Documents à fournir :

Photocopie de la carte d’identité du locataire et du cautionnaire

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Attestation d’assurance habitation