Appartement 4 pièces 65 m²

Une prestigieux logement installé(e) dans le quartier prisé de Besançon vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Ce maison de type Appartement, proposé à 850€, comprend 4 pièces et s'étend sur 65 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Besançon est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 65 m²

BESANCON Vaites

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du TRAM, cet appartement T4 de 64,62 m2 à louer vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéal pour une famille ou un couple, il combine confort et luminosité.

Caractéristiques de l'appartement :

Salon ouvert sur un séjour, créant une grande pièce de vie conviviale avec balcon et vue sur la colline de Bregille
Deux chambres bien agencées, idéales pour une chambre parentale et une chambre enfant ou bureau
Cuisine ouverte, entièrement aménagée avec une partie loggia
Salle d'eau
toilettes séparées
3e étage sans ascenseur


Atouts supplémentaires :

Cave
Chauffage collectif
Possibilité de louer un garage pour 65 euros par mois en supplément, parking collectif pour la copropriété


Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface : 65 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 646.20 € dont 193.86 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).