Appartement 2 pièces 27 m²

Une charmant domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Besançon vous attend !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Cette studio Appartement, disponible à 543€, offre 2 pièces sur 27 m².

situé(e) au cœur de Besançon, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Besançon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 27 m²

AM1539N3/ T2 à louer, 53 rue de Vesoul, 27.3m2 au 1er étage sans ascenseur, comprenant cuisine, séjour, chambre, sdd et wc;
Une place de parking.
Chauffage individuel gaz.
Loyer 500€ + 43€ de charges. Frais d'agence: 300€
Libre le 17/04/2025
DPE 2023 D + D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 430 et 620€ , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Surface : 27 m²
Loyer : 543 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 43 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 300 € dont 82 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)