Appartement 2 pièces 53 m²

Offrez-vous ce luxueux appartement situé(e) au cœur de Besançon !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Geneviève R., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 640€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².

ancré(e) dans Besançon, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 53 m²

T2 au calme, avec jolie vue dégagée, 7 chemin du Cerisier, proche ttes commodités et secteur Châteaufarine, envt verdoyant, 5° et dernier étage avec ascenseur, 53 m², cuisine équipée, spacieux séjour avec balcon, dble vitrage, 1 chambre, cave, pkg collectif, local vélo, chauf ind gaz, LIBRE

Surface : 53 m²
Loyer : 640 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 504.54 € dont 80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 555 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 € et 1 482 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr