Appartement 1 pièce 28 m²

Offrez-vous ce remarquable demeure niché(e) dans Besançon !

Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 520€, comprend 1 pièces et s'étend sur 28 m².

excellemment situé(e) dans Besançon, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Besançon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 28 m²

Référence AM1148 : A louer, charmant T1 (non meublé) de 28.35m2 en plein coeur du centre ville situé 3 rue des Granges à BESANCON. Il dispose d'une grande pièce à vivre , d'une cuisine, d'une salle de bain (douche) et d'un WC. Le bien comprend également un cellier avec une arrivée d'eau.
Chauffage collectif électrique.
Loyer : 435€ + 85€ de charges (eau froide, chauffage, ordures ménagères et entretien des communs).
DPE 2025 : E + B. Estimation des coûts annuels d'énergies entre 770€ et 1070€ par an (prix indexés aux années 2021, 2022, 2023).

Surface : 28 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 85 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 312 € dont 85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 435 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).