Découvrez ce charmant T3 niché(e) dans Bérat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette habitation Maison, disponible à 299999€, offre 6 pièces sur 118 m².
niché(e) dans Bérat, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Agréable maison de plain pied de 118m2 à Bérat
Équipée en domotique et située au calme à côté des transports scolaires.(arrêt de bus à 50 mètres maternelle et primaire et à 300 mètres lycée)
Elle se compose :
-d’un salon lumineux avec cuisine ouverte de 55m2,d’une toile cinéma de 3mètres et d’un poêle à bois
-de 4 chambres de 10 à 12m2 dont une avec dressing sur mesure
-d’un wc indépendant
-d’une salle de bain de 8m2 avec douche à l’italienne,double vasque et grande baignoire
-d’une buanderie de 7m2
-d’un garage attenant de 18m2 avec porte automatique et grenier de 18m2 également
-d’un Carport pour 2 voitures
-d’une grande terrasse en bois de 80m2
-d’un jardin clôturé et arboré de 1400 m2 avec puit et arrosage intégré et une cabane de sorcière pour enfant faite sur mesure en bois
-portail automatique avec interphone
-d’une petite piscine rectangulaire couverte par une terrasse coulissante en bois
Le poêle à bois chauffe aisément toute la maison.
Des radiateurs électriques complètent au besoin et la salle de bain possède un sèche-serviette électrique.
La maison a du parquet en chêne massif.
Reliée au tout à l’égout.
Plus de photos sur demande.
Direct propriétaire.
Agences et professionnels s’abstenir merci!
