Découvrez ce traditionnel logement localisé(e) à Bérat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Emilie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette T5 Maison, disponible à 264000€, offre 4 pièces sur 94 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Bérat est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 4 pièces 94 m²
EXCLUSIVITE ! À Vendre : Maison de Caractère 95 m² sur Parcelle de 800 m² - Environnement Calme et Paisible
Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant caractère et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 95 m² située sur une parcelle de 800 m² est faite pour vous !
Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette bâtisse typique vous séduira par ses beaux volumes et son style authentique. L’espace de vie lumineux offre une belle distribution des pièces, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité.
La maison comprend :
Un séjour spacieux, apportant chaleur et convivialité.
Une cuisine séparée et équipée, parfaite pour vos repas en famille.
Trois chambres accueillantes.
Deux salle de bain fonctionnelles.
Le terrain de 800 m² arboré, vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter d’un jardin paysager et d’un espace terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Le tout idéalement situé à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié.
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Surface : 94 m²
Prix du bien : 264000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5.60 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
