Un somptueux bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Belz est disponible !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Un duplex Appartement de 4 pièces et 83 m², à vendre pour 312759€.
Cette propriété bien placé(e) dans Belz est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Belz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 83 m²
TOUS COMMERCES A PIEDS!
POSEZ VOS VALISES dans ce très bel appartement comprenant cuisine, séjour-salon avec accès sur la terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le tout avec cave et stationnement. SANS VIS-A-VIS. à Belz.
Copro de 8 lots. Pas de Procédure en cours. Frais de copro de 100€/an.
Surface : 83 m²
Prix du bien : 312759 €
Prix du bien hors honoraires : 295000 €
Honoraires TTC : 6.02 % soit 17759 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2014
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 713 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
