Découvrez ce sublime demeure idéalement situé(e) à Belz, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Olivier C., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette habitation Appartement, disponible à 102000€, offre 1 pièces sur 15 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Belz, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 15 m²
Situé à Belz à proximité du port de Niscop, ce studio lumineux se trouve dans un environnement paisible. Proche des commodités, il bénéficie d'une localisation pratique pour les habitants. La récente rénovation de la toiture, du ravalement et de la porte d'entrée à digicode de l'immeuble ajoutent à son attrait. L'accessibilité est facilité grâce à la place de parking extérieure incluse, avantage très appréciable.
Un petit local/cave accessible depuis l'extérieur pour le stockage supplémentaire et attenant au studio vient compléter ce bien.
À l'intérieur, ce studio de 15m² présente un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour les repas et la détente. La salle d'eau avec toilettes complète l'aménagement. Ce bien loué en meublé de tourisme dans un secteur recherché et attrayant peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur sûr.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614
Surface : 15 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
