Un confortable pavillon convenablement placé(e) dans Bellevigne-les-Châteaux est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un T2 Maison de 4 pièces et 85 m², à vendre pour 190200€.
établi(e) dans Bellevigne-les-Châteaux, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 4 pièces 85 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY, notaires associés, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - CHACE (49400)
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Vente maison CHACEMaison composée : Entrée, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et garage.Grenier [URL masquée pour votre sécurité] avec locataires, loyer 685 € / mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY, notaires associés, SCP - Notaires à Saumur - N° SIRET : 78834774800022
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Surface : 85 m²
Prix du bien : 190200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
