Offrez-vous ce remarquable propriété établi(e) dans Bellac !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 155600€, comprend 7 pièces et s'étend sur 146 m².
Cette propriété localisé(e) à Bellac est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bellac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
VENTE d'une maison F7 (146 m²) à BELLAC
PROCHE DE LIMOGES
À vendre à 30 km de Limoges, notre agence KW LIMOUZI est heureuse de vous proposer à BELLAC (87300), cette maison de 7 pièces de 146 m² et de 1 700 m² de terrain.
Elle compte cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bellac dans les environs. Vous trouverez le cinéma Lux tout comme un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW LIMOUZI pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à BELLAC.
contact :
Eliane GUILLEMOT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI RSAC 932 769 227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2278
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
