Un lumineux demeure convenablement placé(e) dans Bellac est disponible !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Thierry Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 187000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 200 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Bellac est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de ville 5 pièces 200 m²
iad France - Jérôme Lassalle vous propose: ***Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Bellac***
Actuellement louée en Gîtes ( Potentiel énorme )
Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Bellac, offrant un cadre de vie charmant et confortable. La propriété, construite en 1972 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme, avec une vue à couper le souffle sur le Vincou.
La maison s'étend sur une surface de 200m², implantée sur un vaste terrain de 1667m² offrant un jardin arboré et paisible, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
**Description des pièces:**
- 1 Salon spacieux
- 1 Salle à manger lumineuse
- 1 Cuisine équipée
- 4 Grandes Chambres confortables
- 2 Salles d'eau modernes
- 2 WC dont un séparé
- Espaces de rangement (Dressings)
- 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours
- Une grande cave voutée qui jouxte la maison
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien.
**Avantages:**
- Jardin avec bain nordique chauffé au bois pour des moments de détente en plein air
- Garage sécurisé pour vos véhicules
- Terrasses à chaque étages pour profiter du soleil en toute intimité
- Quartier calme et résidentiel
- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant
La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Chemins de randonnées à proximité et pèche pour les amateurs à 200 m de la maison .
Cette maison de ville à Bellac est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de succomber à son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
