Offrez-vous ce exceptionnel résidence positionné(e) stratégiquement à Bellac !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Stéphane T., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette T5 Maison, disponible à 210000€, offre 7 pièces sur 203 m².
établi(e) dans Bellac, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 203 m²
REF 1345 DPE C et GES C. Située sur la commune de BELLAC à 5 mn à pied des premiers commerces. Je vous propose cette maison rénovée composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipé ouverte sur le séjour, un salon. A l'étage nous avons 4 chambres dont une avec un point d'eau, et une salle d'eau indépendante. Au second nous avons un grenier aménager composée une chambre, un point d'eau, WC, un dressing, espace cocooning. Au sous-sol (accès handicapé) nous avons une buanderie, un espace de stockage, une salle d'eau et une chambre avec un accès sur le jardin.
La maison possède des panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle d'eau chaude.
Nous avons un garage indépendant avec un carport.
Surface : 203 m²
Prix du bien : 210000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
