Un impressionnant villa niché(e) dans Bédarrides est disponible !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 349000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 156 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Bédarrides est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bédarrides connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre
BEDARRIDES, à 5 mn du centre-ville.
Authentique mas d'environ 156 m² habitables comprenant : en rez-de-chaussée, entrée avec buanderie, cuisine-salle à manger, salon, salle d'eau avec wc, cellier, au premier étage, trois chambres, salle de bains avec wc. Deux greniers de 50 et 70 m² avec belle hauteur sous toiture. Garage d'environ 80 m², cabanon. Piscine 10 x 5 m.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois.
Fosse septique et eau par forage.
Terrain bien clos d'une superficie de 2.383 m².
Des travaux sont à prévoir pour allier le charme de ce mas au confort des maisons modernes.
Rare sur le marché.
Référence agence : 249
Référence annonce : 0A2S-7ES-YBD
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 € et 2 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
