Une charmant T2 implanté(e) dans Bédarrides vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Martine I., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 316000€, offre 5 pièces sur 104 m².
convenablement placé(e) dans Bédarrides, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bédarrides connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 104 m²
iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Maison familiale récente avec jardin – construite en 2021 *** PORTES OUVERTES SAMEDI 26 AVRIL SUR RDV ***
Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 110 m², édifiée sur un terrain de 425 m², idéale pour une vie de famille sereine.
✅ Les atouts de la maison :
R+1 avec 3 belles chambres à l'étage, parfaites pour les enfants
Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, WC séparé
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², exposée plein ouest, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux
Une 4ᵉ chambre en rez-de-chaussée à finir d’aménager, idéale en suite parentale ou bureau selon vos besoins
Une buanderie et un 2ᵉ WC pour plus de praticité
À l’extérieur : jardin spacieux, terrasse ombragée pour vos repas d’été, et un abri de jardin pour le rangement
Confort & performance :
Chauffage thermodynamique + climatisation au rez-de-chaussée
Maison très bien classée énergétiquement : confort thermique garanti, été comme hiver
Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
