Offrez-vous ce superbe studio excellemment situé(e) dans Beaurains !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 192000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².
parfaitement localisé(e) à Beaurains, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre
Découvrez votre future maison
A quelques minutes de la gare d'Arras, cette maison de ville des années 1936 possède de très bons atouts
Façade rénovée, menuiseries doubles vitrages PVC, cuisine équipée, 3 chambres, garage et jardin sans vis à vis bien exposé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6073
Référence annonce : ELIP-I7W-HN3
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 188 402 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
