Maison 5 pièces 190 m²

Offrez-vous ce moderne duplex localisé(e) à Bayonne !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 1039500€, offre 5 pièces sur 190 m².

situé(e) au cœur de Bayonne, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À VENDRE – Maison contemporaine de 190 m² avec jardin, patio et terrasse – Bayonne

De l'espace, du style, et une vie tout à pied.

Située à 200 m des commerces, avec un arrêt de bus juste en face et une école à seulement 500 m, cette maison contemporaine de 190 m², construite en 2013 sur une parcelle de plus de 400 m², coche toutes les cases d'une vie de famille pratique et moderne.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, organisé autour d'un patio central, véritable cœur de la maison. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs complète cet espace. Buanderie, cellier et rangements viennent renforcer le côté fonctionnel du lieu.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une terrasse exposée ouest et une grande salle de jeux, facilement transformable en 4e chambre, selon vos besoins.

Le tout est complété par un jardin exposé plein sud, la climatisation, et un poêle à granulés pour le confort toute l'année.

Une maison familiale spacieuse, bien pensée et idéalement située à Bayonne.
Visite virtuelle disponible .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 289
Référence annonce : 66DL-DD5-SQL
Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024
Prix hors honoraires : 990 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).