Maison 5 pièces 114 m²

Découvrez ce majestueux appartement de standing situé(e) au cœur de Bayonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Gérard F., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 530000€, offre 5 pièces sur 114 m².

localisé(e) à Bayonne, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

BAYONNE - Maison des années 30 quartier St Esprit

BAYONNE - SAINT ESPRIT - Au sein d'un quartier recherché pour son dynamisme et sa proximité avec le centre ville, venez découvrir cette maison à rénover d'une superficie totale de 117m² et édifiée sur une parcelle de 450m². Elle se compose de 2 appartements:
- Au rez-de-chaussée: Un appartement T2 avec jouissance privative d'un jardin et abri jardin. Actuellement loué jusqu'au 05/02/2027.
- Au 1er étage: Un appartement T3 libre de toute occupation avec jouissance privative d'un jardin.
Gros potentiel, rare sur le marché. Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : PG-BAY-2255
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)