Maison à vendre

Offrez-vous ce splendide triplex idéalement situé(e) à Bayonne !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette T1 Maison, disponible à 821000€, offre 13 pièces sur 220 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Bayonne est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Bayonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

RARE - Particulier vend à Bayonne au cœur du quartier Saint Esprit, un bel immeuble sur 3 niveaux pour une surface habitable de 220 m2. Très bien située, la propriété dispose d'un jardin privatif ( sans vis-à-vis) et d'un préau, de 2 garages (27 m2 et 45 m2), d'une cave (75 m2) et d'un grenier exploitable.
A moins de 10 minutes de la gare à pied et proche de tous les commerces, l'immeuble construit au début du 20e siècle, se compose actuellement de 2 appartements de 100 m2 et 120 m2 (avec des entrées indépendantes), pouvant aisément être réunis ou recomposés.
Le RDC et la moitié du 1er étage constituent l'appartement de 100m2. Au rdc se trouvent une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau / wc, un bureau et un grand salon / salle à manger. Un très bel escalier conduit à 2 ch avec balcons et un cabinet de toilette / wc.
La 2eme moitié du 1er étage et tout le 2eme étage constituent l'appartement de 120 m2 accessible par un escalier indépendant. Au 1er étage se trouvent une cuisine avec un balcon terrasse, un séjour et un wc. Au 2eme étage 4ch, un bureau et une salle d'eau / wc.
Doubles vitrages sur la moitié de l'immeuble et survitrages pour le reste. Surfaces généreuses pour toutes les chambres entre 14 m2 et 16 m2.