Appartement 3 pièces 65 m²

Un superbe logement installé(e) dans le quartier prisé de Bayonne est disponible !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 787€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².

Cette propriété implanté(e) dans Bayonne est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Situé en plein coeur du quartier St Esprit, proche des commodités et du centre ville, ce T3 soignées est composé d'un séjour et cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque vitro céramique 4 feux, hotte aspirante), ouvrant sur une loggia de 6m², deux chambres, placards, une salle d'eau aménagée avec WC et un parking couvert.

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Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Mandat 6590. Possibilité Loca-Pass. *Voir conditions en agence.

VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 695.25EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 832.99EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 17711
Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2022
Honoraires à la charge du locataire : 787 € TTC dont 196 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 727 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)