Appartement 3 pièces 68 m²

Découvrez ce traditionnel studio parfaitement localisé(e) à Bayonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un demeure Appartement de 3 pièces et 68 m², à vendre pour 810€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Bayonne est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bayonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 68 m²

Agréable T3 meublé à l'année récemment rénové, situé dans le quartier Saint-Esprit au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque Vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, four encastré), deux chambres avec lavabo, un coin bureau, une grande salle d'eau avec double vasque et cabine de douche neuve, et un WC séparé.
Appartement situé à 5min de la gare de Bayonne, proche des commodités et des transports en commun. Stationnement aisé dans la rue.
Eau et électricité en supplément. Pas de charges de copropriété.

Surface : 68 m²
Loyer : 810 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 720 € dont 202.50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 810 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 810 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 810 €.