Offrez-vous ce superbe appartement bien placé(e) dans Bayonne !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 757€, offre 3 pièces sur 65 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Bayonne est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

T3 dans résidence récente avec terrasse

T3 dans résidence récente ( Loi Pinel ) quartier St Esprit . Entrée - séjour ouvert sur terrasse avec coin cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - salle de bain - wc séparé. Place de parking en sous-sol. Référence annonce : LA8292-SQUAREHABITATPG Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025 Honoraires à la charge du locataire : 855 € TTC dont 197 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 727 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 727 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835.40 €.