Studio 1 pièce 40 m²

Découvrez ce somptueux propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Bayonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Christophe T., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 434€, comprend 1 pièces et s'étend sur 40 m².

excellemment situé(e) dans Bayonne, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Si tu cherches un logement qui combine espace privé et ambiance conviviale, notre coliving est fait pour toi !
Nous proposons cet appartement partagé d'environ 190 m2 dans un immeuble typique du XIX ème situé à proximité du Jardin Botanique de Bayonne, de l'Adour et des transports - arrêt de bus "Place des Basques".

Vous profiterez d'une belle entrée , d'une cuisine équipée de 27.37 m² et d'un salon de 25m² . Le tout dans une atmosphère conviviale et moderne. Et parce qu'on peut vouloir partager un loyer mais pas son intimité, notre appartement offre à chacun son espace nuit avec sa salle d'eau privative (Chambre de 23.41m²)

Inclus dans les charges : accueil , kit linge de maison et ménage.

Mandat 13 515. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 1771.65EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 2133.60EUR

VISITES ET RESERVATIONS - [Coordonnées masquées] (Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 26143
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 527 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 867 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 224 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)