Logement 3 chambres bayonne 3 mois seulement

Un remarquable loft niché(e) dans Bayonne est disponible !

Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Agnès K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Un résidence Appartement de 4 pièces et 64 m², à vendre pour 1500€.

ancré(e) dans Bayonne, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement à louer en bail civil uniquement et pour 3 mois seulement.
Ce logement ne peut constituer en aucun cas votre résidence principale.
Disponible uniquement du 30 juin jusqu’au 30 septembre 2025.
Pas d’agence donc pas d'honoraires ni de frais d’entrée dans les lieux.

🚘EMPLACEMENT :
-parking gratuit autour de la résidence et toujours libre.
-Idéalement placé avenue du docteur Maurice DELAY, proche rue MAUBEC, à deux pas de la gare de BAYONNE.
-Le nouveau TRAMBUS passe à proximité de l'appartement. A pied, l'appartement est à 15 minutes de la FAC.

LOGEMENT :
🌞🌞🌞Loue bel appartement traversant et très lumineux orienté EST-OUEST de 64m², entièrement meublé et équipé dans une résidence calme et sécurisée. Appartement totalement rénové en juin 2020. La résidence de 5 étage dans laquelle il se situe a été complètement rénovée également en 2019 (entrée avec badge et code). L’appartement est au 1er étage avec balcon.

🔴SALON/SEJOUR de 20m² avec un balcon. Cette pièce comprend un canapé-lit, une table basse, un meuble TV et TV LED 100cm, et une table à manger avec chaises, un fauteuil, aspirateur, fer à repasser.
🔴CUISINE EQUIPEE : micro-ondes, 4 plaques vitrocéramiques neuves, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, vaisselle, SENSEO, bouilloire.
🔴3 CHAMBRES : 10m² chacune environ comportant un lit en 140 cm avec matelas, alèse de lit, un bureau avec chaise, et un dressing. Chaque porte de chambre peut être fermée à clef.
🔴SDE : grand bac de douche (90 cm x 120 cm) et paroi vitrée, Machine à laver.
🔴WC séparé.

Loyer mensuel: 1400€
Forfait de charges mensuel : 100€ (eau, TEOM, entretien annuel de la chaudière à gaz, fibre)
Cela donne un loyer total charges comprises et complément de loyer compris de 1500€ par mois.
Dépôt de garantie 1400€

Règlement du loyer par virement.
A la réservation : règlement du dépôt de garantie + 1er mois de loyer (juillet).
1 jour avant la remise des clés (29/06) : règlement du loyer aout et septembre.

Electricité et gaz non fourni à souscrire par vous-même.
Couettes, oreillers, draps et serviettes non fournies.

DPE : classe énergie D (149 kWh/m²/an)
GES : classe climat D (31 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr