Appartement 5 pièces 111 m²

Découvrez ce splendide appartement positionné(e) stratégiquement à Bayonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Monique G., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Un pavillon Appartement de 5 pièces et 111 m², à vendre pour 1700€.

Cette propriété ancré(e) dans Bayonne est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Bayonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

T5 colocation étudiante

L'agence ERA FOCH IMMOBILIER - BAYONNE vous propose à la location étudiante de septembre à juin ce T5 en duplex de 111m² situé à proximité immédiate de TALIS.
Composé au niveau 1 d'un grand séjour lumineux de 38m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage est composé quant à lui de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Les chambres aux volumes généreux permettront à chaque étudiant d'avoir son espace.
Grande terrasse exposée sud et garage en sous-sol.
Loyer de 1350€ HC auquel s'ajoutent 350€ de charges (charges de copropriété, eau, gaz, électricité, internet et TOM); dépôt de garantie de 2 700€ et honoraires d'agence de 1433€TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNE
Téléphone : [Coordonnées masquées]
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Référence annonce : GL82UBI
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1433 € TTC dont 333 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2700 €
Montant des charges : 350 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).