Studio 1 pièce 37 m²

Découvrez ce raffiné pavillon établi(e) dans Bayonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 371€, comprend 1 pièces et s'étend sur 37 m².

excellemment situé(e) dans Bayonne, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Si tu cherches un logement qui combine espace privé et ambiance conviviale, notre coliving est fait pour toi !
Nous proposons cet appartement partagé d'environ 190 m2 dans un immeuble typique du XIX ème situé à proximité du Jardin Botanique de Bayonne, de l'Adour et des transports - arrêt de bus "Place des Basques".

Vous profiterez d'une belle entrée , d'une cuisine équipée de 27.37 m² et d'un salon de 25m² . Le tout dans une atmosphère conviviale et moderne. Et parce qu'on peut vouloir partager un loyer mais pas son intimité, notre appartement offre à chacun son espace nuit avec sa salle d'eau privative (Chambre de 20 m²)

Inclus dans les charges : accueil , kit linge de maison et ménage.

Mandat 13 515. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.

VISITES ET RESERVATIONS - [Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 1771.65EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 2133.60EUR
Référence annonce : 26144
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 483 € TTC dont 111 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 741 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 224 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)