Studio 1 pièce 35 m²

Un remarquable appartement convenablement placé(e) dans Bayonne est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Martine F., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 340€, offre 1 pièces sur 35 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Bayonne est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Bayonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Si tu cherches un logement qui combine espace privé et ambiance conviviale, notre coliving est fait pour toi !
Nous proposons cet appartement partagé d'environ 190 m2 dans un immeuble typique du XIX ème situé à proximité du Jardin Botanique de Bayonne, de l'Adour et des transports - arrêt de bus "Place des Basques".

Vous profiterez d'une belle entrée , d'une cuisine équipée de 27.37 m² et d'un salon de 25m² . Le tout dans une atmosphère conviviale et moderne. Et parce qu'on peut vouloir partager un loyer mais pas son intimité, notre appartement offre à chacun son espace nuit avec sa salle d'eau privative (Chambre de 18.29m²)
Inclus dans les charges : accueil , kit linge de maison et ménage.

Mandat 13 515. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS - [Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)

Zone soumise à encadrement des loyers. (intégralité du logement)
Loyer de base HC : 1771.65EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 2133.60EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 26142
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 461 € TTC dont 106 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 339 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 224 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)