T2 Meublé Bayonne Centre – Bail Mobilité 4 mois

Offrez-vous ce superbe T3 installé(e) dans le quartier prisé de Bayonne !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Dominique F., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 800€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bayonne est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À louer à Bayonne (64100), charmant T2 meublé de 36 m², disponible en bail mobilité du 15 mai au 15 septembre 2025.

Pas d’agence, pas de frais d’état des des lieu.

Logement uniquement pour ceux éligibles au bail mobilité: personnes en formation, études supérieures, stage, mutation professionnelle, mission temporaire.

Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée avec accès par clé ou badge, l’appartement a été entièrement rénové en avril 2025. Le logement se compose d’un salon avec une table basse, un meuble TV, une télévision écran plat, un canapé-lit type BZ, d’un coin cuisine aménagée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle. Le logement dispose aussi d’une chambre séparée comprenant un lit double avec matelas et une armoire de rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et les fenêtres sont en double vitrage. Le boitier fibre est installée dans l’appartement ; le locataire pourra donc souscrire facilement à un abonnement Internet s’il le souhaite.

Pour le stationnement, un parking payant se trouve juste en face (gratuit après 18h) et un stationnement gratuit est accessible à environ 500 mètres.

Le logement est en zone soumise à l’encadrement des loyers applicable sur la commune de Bayonne, le loyer est alors fixé comme suit :

- Loyer de base : 12€/m2 soit 432€/m2
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,4 €/m² soit 518,40 € par mois
- Complément de loyer : 206,60 € par mois, justifié par la qualité de l’équipement (TV, machine à laver, fibre installée, chauffage au sol), la situation centrale du logement, la rénovation d’avril 2025.
- Forfait de charges : 75 € par mois (eau froide, charges récupérables de copropriété, taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
- Loyer total charges comprises : 800 € par mois (518,4€ + 206,6 + 75)
- Électricité : à la charge du locataire (vous devez propre votre propre abonnement)

Une assurance habitation sera exigée avant la remise des clés. Un garant sera demandé pour la location. Le dispositif VISALE est accepté pour faciliter la caution locative. Le logement est non-fumeur, et nos amis les animaux ne sont malheureusement pas accepté.

Concernant les mentions légales obligatoires :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

- DPE : classe E (282 kWh/m²/an)
- GES : classe B (9 kg CO₂/m²/an)
- Remarque : suite aux rénovations effectuées en avril 2025, une réévaluation du DPE est prévue avec une amélioration attendue en classe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr