Villa 5 pièces 76 m²

Offrez-vous ce authentique duplex localisé(e) à Bayonne !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Sylvie D., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Un T3 Maison de 5 pièces et 76 m², à vendre pour 570000€.

convenablement placé(e) dans Bayonne, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Villa 5 pièces 76 m²

Vous recherchez une jolie maison proche du centre de Bayonne ?
Cette villa de 76 m2 environ sur sous-sol avec un joli jardin de 1000 m2 n'attend que vous.
Vous pouvez vous projeter avec un sous-sol de 70 m2 qui vous permettra d'optimiser la surface habitable ou autre à votre convenance… Le terrain est piscinable …
Tout a fait habitable en l'état car actuellement elle se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux avec son balcon, une grande cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Quelques travaux sont à prévoir afin de réduire les dépenses énergétiques.
Si vous êtes bricoleur ou si vous avez un petit budget supplémentaire, je pense que ce bien vu sa situation géographique promet une belle perceptive…
Proche des commerces et des écoles, endroit calme et prisé.
Ne tardez pas….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950

Surface : 76 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025

Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G