Un enchanteur T4 établi(e) dans Baume-les-Dames est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Un résidence Maison de 4 pièces et 120 m², à vendre pour 115000€.
localisé(e) à Baume-les-Dames, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 120 m²
Venez découvrir cette grande maison à rénover, d'une superficie de 125m2 et implantée au coeur de Baume-les-Dames, bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, rendant la vie ici très pratique. L'accès rapide à l'autoroute facilite également vos déplacements.
Composée au rez de chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, deux chambres très spacieuses, dont une avec placards intégrés. Sur ce même niveau, se trouve un accès aux combles, qui peuvent être totalement aménagées.
Un jardin de 240m2 accompagne ce bien sur une parcelle totale de 442m2.
Cette maison offre diverses possibilités telles qu'un investissement dans le but de fonder plusieurs logements ou une grande résidence principale.
Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul, et un devis toiture a été effectué.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura au [Coordonnées masquées].
Surface : 120 m²
Prix du bien : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 633 € et 7 621 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
