Découvrez ce séduisant loft positionné(e) stratégiquement à Bartenheim, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Hélène M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
niché(e) dans Bartenheim, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 71 m²
Sur la commune de Bartenheim, découvrez cet appartement de type F3 de 70.75m2 composé d'un séjour de 19.71m2, deux chambres (11.28m2 et 12.24m2), une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, un balcon, un débarras.
Un parking exterieur privatif vient compléter ce lot.
LOYER 800 EUR charges d'eau froide inclus . Honoraires locataire 570 EUR TTC soit 450EUR comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 120 EUR pour l'état des lieux .
Une question? Une visite? contactez directement Yohan [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Surface : 71 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 570 € dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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