Offrez-vous ce magnifique villa parfaitement localisé(e) à Barjols !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Agnès N., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 6 pièces et 221 m², à vendre pour 799000€.
positionné(e) stratégiquement à Barjols, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 6 pièces 221 m²
MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS
A 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, 45 minutes des gares TGV d'Aix ou Draguignan.
Villa contemporaine de 2021 d'une surface habitable de 220 m² environ, avec une vue dégagée exposition sud - sud est, profitant d'un terrain de 2880 m² environ avec un espace piscine ( chauffée) , garage et cuisine d'été.
Ce bien d'exception a été construit avec des matériaux de qualité structurelle et isolante.
L'intérieur est aménagé avec gout et fonctionnalité, comprenant une surface de vie de 63 m² au total avec une cuisine équipée, 5 chambres au total dont une suite parentale de 50 m² environ avec salle de bain et douche italienne, dressing et toilette indépendant, 2 terrasses sud et est de 72 m² et 103 m².
Le rez-de-jardin se compose d'un bureau, une chambre avec salle d'eau, une cave a vin et un toilette.
L'extérieur est composé d'un garage de 25 m² environ, un espace piscine, une cuisine d'été couverte, un four à pizza, ainsi qu'un local technique avec toilette.
Une visite est conseillée pour vous conquérir.
DPE : B et GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Lionel GUIS [Coordonnées masquées] , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur MARCHANDIMMO Honoraires charge vendeur
Surface : 221 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
