Découvrez ce lumineux villa positionné(e) stratégiquement à Barjols, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Dominique L., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 310000€, offre 4 pièces sur 93 m².
excellemment situé(e) dans Barjols, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 4 pièces 93 m²
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670)
Villa de plain pied de 93 m2, édifiée sur un terrain de 538 m2 entièrement clôt, à Barjols (3000 habitants), village provençal offrant un cadre de vie paisible ainsi que toutes les commodités (santé, éducation avec le collège à 5 minutes à pieds, sport et commerces) à 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume et de l'autoroute A8.
La maison, construite en 2011, se compose d'un salon - cuisine de 36 m2 avec accès direct terrasse et piscine, 3 belles chambres (14m2 - 13,5m2 - 12,2 m2), 1 salle de bain et 1 WC individuel.
Terrasse et piscine exposées sud, cuisine d'été, 1 garage indépendant de 16m2 pouvant se transformer en studio individuel complètent ce bien.
Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
A proximité du coeur du village, des écoles et du collège, située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Barjols.
Vous pouvez visionner la vidéo de ce bien sur ma chaine YOUTUBE : KAISER IMMOBILIER BY ELIOS GROUP.
Contact : Matthieu KAISER - [Coordonnées masquées] - Agent ImmobilierlELIOS GROUP - agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 93 m²
Prix du bien : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 € et 1 303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
